新築建て替え＞リノベーション＞リフォーム
「リフォーム」は、基本的には家の部分的なマイナス状態のところをゼロに回復させることで、たとえば古くなったキッチンやバスルーム、壁や床などを、新しい設備・部材に変更するケースをいいます。
いっぽう「リノベーション」は、家全体を見直します。あらためて構造的な調査もし、耐震性や断熱性、気密性、空気の流れ・光のとり込みなど、住宅性能をプラスに高めます。さらに、それぞれのライフスタイルに合わせた間取りや生活動線、そして配管、配線等も新たに検討するなどし、より快適な生活が実現できる、見た目も中身もまるで新しい家へと生まれ変わらせます。
リノベーションのメリット
リノベーションの メリット
- 構造的なところから調査・修復し、住宅性能・価値を向上させます。
- 間取りから見直し、それぞれのライフスタイルに合わせて自由自在にプランニングができます。
- これまで実際の暮らしで感じていた問題点を改善できます。
- ほとんどのケースで、建て替え・新築よりもコスト的にお得になります。
- 固定資産税は変わりません。
リノベーションのデメリット
リノベーションの デメリット
- 家全体の見直しとなりますので、リフォームと比べて、プランニングから工事完了まで時間がかかります。
- リノベーションの規模にもよりますが、工事中は、どこかに仮住まいをしていただかなくてはならず、家財も一時どこかに保管していただくことになります（もちろん、そのお手伝いもさせていただきます）。
鳥取初、リノベーションで
「NE~ST」基準をクリアする家。
